建筑外墙渗水防水处理及防水补漏施工操作：

1、基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料；

2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度；

3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对；

4、防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止；

5、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟；

6、底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷二次和三次底层涂料，次涂刷厚度为0.5mm、二次涂刷厚度为0.5mm左右、三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷二次涂料之前必须要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷；

7、粘结卷材时要等二次涂料完全凝固后方可施工